Sua obra dá lucro? Descubra hoje, não no fim do ano.

Serve. O plano de entrada foi feito para quem toca de 1 a 3 obras, com até 3 usuários, contando o seu, e já traz orçamento e proposta com SINAPI, o financeiro de cada obra, contas a pagar e a receber, diário de obra e o assistente no WhatsApp. Tudo isso vem incluído no teste grátis, que dura 7 dias e não pede cartão. O teste vale como o plano Business, menos os envios automáticos pelo WhatsApp. O jeito mais rápido de saber se serve é cadastrar a obra que está rodando. Se ela ainda não começou, comece pelo orçamento: aprovada a proposta, você a converte em obra com o orçado de cada etapa.

Sim. Aceitamos importação de lançamentos financeiros, obras e clientes em CSV, da planilha de orçamento em XLSX, XLS, ODS ou CSV dentro do editor da proposta, e do seu catálogo analítico de composições, com insumos, auxiliares e coeficientes, direto na biblioteca de composições. Se seu arquivo tiver nomes de coluna diferentes do padrão, ajudamos você a mapear cada coluna no momento da importação, sem precisar reformatar a planilha. Na planilha de orçamento, esse mapeamento pode ser salvo como um perfil, para que o próximo arquivo da mesma origem já venha mapeado, e a importação confere cada subtotal de etapa e o total do rodapé ao centavo, mostrando o que não fecha antes de importar. O modelo IFC que o projetista exporta também entra no orçamento: o arquivo é lido no navegador, sem ser enviado, os elementos são agrupados por tipo e pavimento com a quantidade que o próprio arquivo traz, e os grupos a que você der um código de composição entram como itens, com a memória de cálculo. Ao incluir, a ligação de cada tipo com a composição fica lembrada pela empresa, e o próximo modelo com os mesmos tipos chega com os códigos preenchidos na mesma tabela, para você conferir. A importação não recalcula quantidades pela geometria. Alguns arquivos pedem ajuste antes de entrar: uma coluna para escolher à mão, ou uma linha sem quantidade ou sem preço para corrigir ou deixar de fora.

Não precisa. Dá para rodar os dois em paralelo no primeiro orçamento. A planilha sintética que o seu programa exporta em Excel (XLSX ou XLS), ODS ou CSV entra no editor da proposta sem modelo: a importação lê as colunas sem BDI e com BDI, confere cada subtotal de etapa e o total do rodapé ao centavo e mostra o que não fecha antes de importar. O mapeamento das colunas fica salvo como perfil para o próximo arquivo, e alguns arquivos pedem ajuste antes de entrar. As linhas importadas trazem o código e o custo da sua planilha como origem informada, sem vínculo com a tabela publicada e fora da conferência de edição. O catálogo de composições também entra na biblioteca, com insumos, auxiliares e coeficientes, quando a planilha traz uma linha por insumo com o código da composição em cada linha. Aprovada a proposta, você a converte em obra, e o custo orçado vira a meta de cada etapa.

Dá. Além do SINAPI das 27 UFs, há tabelas regionais. Na proposta comercial, cada item tem uma busca nas composições sintéticas das tabelas de referência: o SINAPI, da Caixa e do IBGE, publicado todo mês por estado nas versões desonerada e não desonerada, a SEINFRA-CE, do Ceará, publicada por edição numerada, a SUDECAP, a tabela de construção de Belo Horizonte (MG), publicada nos dois regimes por edição identificada pelo mês de referência (a metade de consultoria dela não está integrada), o DER-ES, a tabela de edificações do Espírito Santo, publicada todo mês só no regime não desonerado e importada com o detalhamento analítico junto, insumos, coeficientes e auxiliares, o DER-PR, a tabela rodoviária do Paraná, nos dois regimes, só com o custo sintético, a SIURB, da prefeitura da capital paulista (SP), em dois catálogos, edificações e infraestrutura, nos dois regimes, com o detalhamento analítico no regime não desonerado, o único que a prefeitura publicou com composições na data-base de julho de 2026, a SCO-RIO, da prefeitura do Rio de Janeiro (RJ), a GOINFRA Obras Civis, a tabela de obras civis de Goiás (GO), publicada a cada dois meses nos dois regimes, a CASAN Saneamento, a tabela de obras de saneamento, de água e esgoto, de Santa Catarina (SC), a AGESUL, o boletim de preços de obra civil de Mato Grosso do Sul (MS), nos dois regimes, a EMBASA Saneamento, a tabela de obras de saneamento, de água e esgoto, da Bahia (BA), nos dois regimes, com os serviços de expansão na convenção do SINTRACOM, e a SANEAGO Saneamento, a tabela de obras de saneamento, de água e esgoto, de Goiás (GO), nos dois regimes, só com o custo sintético. Quando um serviço do DER-PR depende de transporte, a tabela publica o custo sem o frete e a tela avisa, na busca e no item, que o custo vem sem o frete e que você precisa acrescentá-lo pela distância da obra. Você escolhe a tabela, digita o código ou um trecho da descrição, escolhe a UF e o regime, e o item é preenchido com descrição, unidade e custo unitário, com a edição da tabela sempre à vista. SICRO (nacional), ORSE (SE), SETOP (MG) e EMOP (RJ) ainda não estão integradas: elas não aparecem na escolha da tabela, e a busca não encontra código delas.

• Na planilha de orçamento, o SINAPI fornece o custo de referência. Quando a edição tem detalhamento analítico importado, você também consulta insumos, coeficientes e auxiliares; a edição usada fica preservada no orçamento. No topo de Orçamentos, abra Composições para gerenciar composições próprias com insumos, auxiliares, coeficientes e revisões. Escolha uma composição própria no item do orçamento: a revisão e suas auxiliares ficam preservadas, mesmo se a biblioteca mudar.
• O custo do SINAPI é ponto de partida: você edita depois, e quem tem fornecedor mais barato sobrescreve. A referência fica registrada no item mesmo depois de editado, porque diz de onde a linha nasceu. Quando o ajuste é na composição e não no preço final (outra distância, outro salário, o orçamento do seu fornecedor), "Copiar para a minha biblioteca" traz a composição publicada para Composições, com os coeficientes editáveis e a tabela de origem registrada.
• O preço de venda continua saindo do seu BDI. O SINAPI preenche custo, nunca preço, e o custo nunca sai no PDF do cliente.
• O custo é copiado para o item na hora, não vinculado à tabela: a proposta que você já enviou não muda de valor quando a Caixa publica o mês seguinte. Quando você quiser a edição nova, o orçamento salvo mostra linha a linha o que a tabela mudou e você escolhe o que atualizar; a resposta é a próxima versão do orçamento, e a que foi enviada continua como estava. Opcionalmente, o PDF imprime logo abaixo da descrição de cada item a tabela, o código e a edição da referência.
• A SCO-RIO é publicada todo mês nos dois regimes e entra só com o preço fechado de cada serviço, sem composição: o item recebe o custo, mas não há insumos nem coeficientes para consultar nela. A edição nova é procurada pelo sistema todo dia 25.
• A GOINFRA Obras Civis é a tabela de obras civis de Goiás, publicada a cada dois meses nos dois regimes, e entra só com o preço fechado de cada serviço, sem composição. A edição nova é procurada pelo sistema todo dia 18.
• A CASAN Saneamento é a tabela de obras de saneamento de Santa Catarina, de água e esgoto, publicada só no regime não desonerado, e entra só com o preço fechado de cada serviço, sem composição. Ela troca de tabela sem calendário fixo, e uma tabela nova é procurada pelo sistema todo dia 12.
• A AGESUL é o boletim de preços de obra civil de Mato Grosso do Sul, publicado nos dois regimes com referência em janeiro e em junho, e entra só com o preço fechado de cada serviço, sem composição. Um boletim novo é procurado pelo sistema todo dia 2.
• A EMBASA Saneamento é a tabela de obras de saneamento da Bahia, de água e esgoto, publicada nos dois regimes, e entra só com o preço fechado de cada serviço, sem composição, na tabela de serviços de expansão da convenção do SINTRACOM. Ela costuma publicar duas datas-base por ano, e uma tabela nova é procurada pelo sistema todo dia 23.
• A SANEAGO Saneamento é a tabela de obras de saneamento de Goiás, de água e esgoto, publicada nos dois regimes, e entra só com o custo sintético, conferido contra as composições analíticas que a SANEAGO publica. Uma data-base nova é procurada pelo sistema todo dia 26.
• Disponível em todos os planos, inclusive no Starter e no teste grátis.

Sua equipe conversa com a Obra Nova pelo próprio WhatsApp. O assistente está incluído em todos os planos e no teste grátis (300 msgs/mês no Starter, 1.000 msgs/mês no Pro e 3.000 msgs/mês no Business), desde o primeiro dia e sem cartão de crédito.

• Relatório diário de obra completo por voz (equipe, equipamentos, clima e avanço das etapas), com fotos e localização mandadas na mesma conversa.
• Aprovação de compras, medições lançadas como receita da obra e perguntas sobre prazo e documentos.
• Cada pessoa só acessa as obras que tem permissão, e as gravações pedem confirmação antes de salvar, com duas exceções: pedir "pode fechar assim mesmo" com o RDO do dia aberto, que já é a confirmação e grava o RDO na hora, e a foto mandada pelo WhatsApp, que entra num RDO já gravado sem uma segunda mensagem.
• Três coisas são do Business: aprovar pedido de compra, ver a fila de pedidos pendentes e as perguntas de margem e lucro. No teste elas funcionam, porque o teste equivale ao Business.
• Os envios automáticos (resumo executivo diário, briefing semanal, lembrete de RDO e alertas de desvio) são do plano Business e superiores e não saem durante o teste.
• O acesso é liberado pessoa por pessoa por quem administra os usuários, e desligar a chave corta o atendimento já na mensagem seguinte. Quem fala com o assistente precisa ser usuário do sistema e conta no limite do plano: a pessoa abre o convite que chega no e-mail e cria a senha, quem administra libera o WhatsApp dela, e ela confirma o número com um código de 6 dígitos que chega no e-mail. A equipe do canteiro entra no RDO pelo nome ou pela função e não conta.

Só o que você permitir. Você define, e as duas coisas valem juntas: o módulo (financeiro, diário, compras…) diz o que a pessoa pode fazer, e a atribuição na obra diz em qual obra. O mestre da obra A só vê a obra A.

• Por padrão escapam disso o Dono, o Administrador e o Financeiro, que enxergam todas as obras da empresa sem estar atribuídos a nenhuma, este último porque o painel financeiro dele soma a empresa inteira.
• Um cargo sem essa permissão continua abrindo o painel, com os quatro números somando só as obras dele mais os lançamentos sem obra, e um aviso logo abaixo deles dizendo isso.
• Não é uma lista fechada: o Dono inclui a permissão "Acessar todas as obras da empresa, mesmo sem ser membro" em qualquer cargo que precise enxergar tudo, e esse cargo passa a enxergar todas as obras.
• Você monta os cargos com as permissões que fazem sentido para a sua construtora e atribui o cargo certo ao adicionar cada pessoa em cada obra.
• Os alertas de orçamento da obra e da etapa seguem a mesma regra: chegam só para quem enxerga o Financeiro daquela obra, em qualquer canal.
• Quem não enxerga o Financeiro de uma obra também não vê o valor do contrato, o custo previsto, o orçamento das etapas nem os relatórios com valores dela.

Sim, e sem instalar nada. A Obra Nova é 100% em nuvem: você acessa pelo navegador, no computador ou no celular, e as atualizações são automáticas. Mestre e engenheiro registram diário, fotos e ocorrências direto do canteiro pelo navegador do celular, ou o mestre conta o dia num áudio no WhatsApp. Cada pessoa que entra, pelo navegador ou pelo WhatsApp, é um usuário do plano. O app nativo para Android e iOS ainda não está nas lojas, e não temos data para prometer. Quando ele sair, instalar e entrar será livre para qualquer usuário e os módulos disponíveis seguem o plano da empresa: obras, tarefas, diário, compras, estoque, relatórios, notificações, EPI e nota fiscal por foto já no Starter; aprovação de pedido de compra no Business.

Pode. Não há fidelidade nem multa, no plano mensal ou no anual: você cancela direto pelo painel, se for o Dono da conta ou tiver a permissão de plano.

• No cancelamento comum você mantém acesso até o fim do período já pago, inclusive ao assistente de WhatsApp: nada é cortado no dia do cancelamento.
• No plano anual esse período são os 12 meses que você pagou: o acesso vai até o fim deles e não há devolução proporcional. O pagamento à vista no Pix ou boleto tem desconto adicional e custa menos do que no cartão de crédito, que também pode ser parcelado em até 10x. Nos 7 primeiros dias, o direito de arrependimento devolve o pagamento inteiro e encerra o acesso na data do pedido.
• Depois dessa data o acesso é bloqueado e os dados continuam guardados, sem apagar nada.
• Com um pagamento em atraso você também cancela pelo painel: a cobrança em atraso é cancelada, nada mais é cobrado e, como o período pago já terminou, o acesso é encerrado na data do cancelamento.
• Nos primeiros 7 dias, o painel também oferece o cancelamento com reembolso integral previsto no art. 49 do CDC, e esse caso é o contrário: o acesso é encerrado na hora, o assistente junto, e a própria tela avisa isso antes de você confirmar. Os 7 dias contam da confirmação do pagamento, e não da emissão da cobrança. No cartão e no Pix o valor volta pelo mesmo caminho por onde saiu; no boleto o banco precisa dos seus dados bancários, então enviamos um link por e-mail para você informá-los e a devolução acontece depois disso.
• A troca de plano ou de ciclo (mensal ou anual) pode ser agendada pelo painel e entra na renovação, e quem assina o mensal por Pix ou boleto pede essa troca ao suporte, que faz por ele. Se você voltar para um plano menor em vez de cancelar, nada é arquivado nem apagado: tudo continua editável, e o cadastro trava só no limite que estourou, então quem está acima do limite de obras continua cadastrando usuário enquanto houver vaga.
• O Dono ou o Administrador exporta todos os dados da empresa em Configurações → Exportar Dados, e essa tela continua disponível depois do cancelamento e mesmo com a assinatura bloqueada, inclusive no cancelamento com reembolso, que encerra o acesso no mesmo dia: levar os próprios dados embora não depende de assinatura ativa.

Cuidamos disso assim: as conexões trafegam por HTTPS/TLS, a hospedagem é na Vercel e o banco de dados é gerenciado pela Neon (PostgreSQL), em servidores nos Estados Unidos, com criptografia em repouso e backups automáticos. E você leva tudo quando quiser: o Dono e o Administrador, e qualquer cargo com as permissões de exportar dados e de acessar todas as obras, geram um pacote ZIP com todos os dados em Configurações → Exportar Dados, sem abrir chamado, inclusive depois de cancelar. O pacote traz JSON por domínio (obras, financeiro, clientes, equipe…) e os arquivos anexados a clientes, obras, etapas e diários, até 200 MB por pacote; os demais anexos vêm listados no pacote, sem o arquivo. A Política de Privacidade explica o que tratamos, onde e por quanto tempo.