Calculadora de BDI pela fórmula do TCU.
Preencha as sete parcelas e veja o BDI pela fórmula do Acórdão 2.622/2013-TCU-Plenário, quanto a soma simples deixa fora do preço e onde o resultado cai na faixa de referência do tipo de obra. Nada do que você digita sai do navegador.
- BDI pela fórmula do TCU
- 22,483%
- Soma das parcelas
- 20,45%
- Diferença
- 2,033 pontos percentuais
- Fora do preço, se somar
- R$ 10.165,00
- Lucro que sobra, se somar
- 5,22%
Faixa de referência para construção de edifícios: 20,34% a 25,00%, do 1º ao 3º quartil. O BDI calculado está dentro da faixa.
A fórmula e por que a soma fica abaixo dela.
BDI = [(1 + AC + S + R + G) × (1 + DF) × (1 + L) / (1 − I)] − 1
AC é a administração central, S os seguros, R os riscos, G as garantias, DF as despesas financeiras, L o lucro e I os tributos sobre o faturamento, como PIS, COFINS e ISS.
Os tributos dividem em vez de somar porque incidem sobre o preço de venda, não sobre o custo. Por isso a soma das parcelas fica abaixo do BDI da fórmula.
A faixa de referência vai do 1º ao 3º quartil que o Acórdão publica para cada tipo de obra. Ela serve para comparar, não é um parecer sobre o seu BDI.
Na Obra Nova, o botão “Compor pelo TCU” aplica essa mesma fórmula na proposta, e a composição pode sair impressa no PDF, parcela por parcela, se você marcar. Veja como funciona o orçamento.
Perguntas sobre BDI na Central de Ajuda.
- O que é BDI composto e como imprimo a composição do BDI na proposta?
Na criação ou edição, a seção "Preço e fechamento" reúne o BDI geral, a composição, o BDI de cada etapa e o resumo.
- Como monto uma proposta para o cliente?
Em Orçamentos, clique em "Novo orçamento". A criação e a edição abrem em uma página que ocupa a tela inteira, com o caminho de navegação no topo: clique em Orçamentos para voltar à lista.